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房产抵押贷款注意事项有哪些呢?

时间:2018-11-08 14:37:40      来源:顶呱呱       类别:创业故事
房产抵押贷款手续有哪些?现在贷款的种类越来越多,因此我们办理贷款时需要更加注意很多方面,就拿房产抵押贷款来说吧。你知道办理个人消费贷款抵押需注意哪些事项吗?房产抵押贷款手续是不是很复杂呢?
 
一、房产抵押贷款手续--资信审核要重视
银行会在审核贷款人是否具还款的能力时,综合贷款人的房产、职业、收入、信用记录等方面去考虑,来判断贷款人的资质,除了看重贷款人的房产之外,贷款人的职业和收入就是考虑最多的地方了。
二、房产抵押贷款手续--贷款证件要齐全
一般申请房产抵押贷款需要贷款人提供个人的身份证、户口本、有效的收入证明等。如果是以家庭为申请单位,那还需要提供家庭其他成员的身份证明。
三、房产抵押贷款手续--贷款额度要心中有数
一般来讲一个人房产作为抵押贷款的,贷款金融可以使抵押物价值的70%,但一定不能超过70%;以个人信用或是其他人最为担保人的贷款,贷款的金额最高的可达到50万,以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
四、房产抵押贷款手续--还款方式要注意
针对申请房产抵押贷款的可以采取两种还款方式:等额本金和等额本息。第一种本金随着每月的还款逐渐减少,利息支出也比别的少,但是它在前期的还款金额比较大,所以选择时要考虑自己是否承受的起;第二种是支付的总利息会比较多,但是每期要还的本金都是相同的,压力也就相对的比较小。
 
如果你申请了房产抵押贷款,那么我觉得你就非常有必要看看这篇文章,因为它介绍的就是关于房产抵押贷款手续以及其他的注意事项,希望能帮助到你!
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